Christian Tonelli LGM Immobilier Bretagne
Finistère, Côtes d'Armor, Morbihan, Île et Vilaine    Brest Saint-Brieuc Redon Loudéac
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Chateaulin Quimper  Carhaix Guingamp Dinard Dinan Fougères Saint Malo      N° RSAC: 828 332 494 Tribunal de commerce de Brest

Vous en avez marre des confinements dans 10 m²? Marre de la pollution? Vous ne supportez plus votre patron?

Nous vous proposons un changement de vie!

Dans un cadre privilégié, dans un bourg typique des Monts d'Arrée, proche du lac de Brennilis, des tourbières du Yeun, vous serez au cœur d'un lieu paisible mais vivant!

Pour que les propriétaires actuels puissent partir à la retraite, vous reprendrez l'unique commerce alimentaire du coin, une salle de bar avec terrasse vient compléter l'activité commerciale des lieux.

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Vous pourrez y rajouter votre touche personnelle par un café librairie ou autres activités complémentaires.

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Très bel espace commercial avec parking clientèle privé de 8 places, un jardin et un appartement T4 privé au dessus. Le tout en très bon état!

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Idéal pour un couple.

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Le prix de l'ensemble murs et fonds commerciaux sont vendus ensemble au prix de 179 000 euros FAI

Epicerie:

65 m² réserve incluse

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Bar:

35 m²

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En plus, un sas de livraison devant.

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Tout est aux normes handicapé: place de parking, entrée et accés, toilettes

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TOUT Le matériel RESTE!  Il est compris dans le prix.

Beau T5:

Accès par l'épicerie ou accès extérieur par escalier menant à la terrasse.

1 er niveau: pièce de vie cuisine ouverte de

21 m². Belle terrasse de 24 m² tournée ouest

deux pièces de 10,31 et  10,95 m² dont une avec l'escalier montant au dernier étage, une salle d'eau avec grande cabine de douche.

2ème niveau: deux chambres de 14,80 et 22 m². Pièce palière de 9,75 m². Un wc.

« J'aimerais vous montrer les monts chauves de l'Arrée, les sentiers blancs qui conduisent à des manoirs poignardés, les chemins qui s'enroulent autour des hameaux bleus. C'est un pays de brumes et de vents en bataille, avec des toponymes aussi fluides que des ondées, aussi sonores que des gongs »

— Xavier Grall, Les vents m'ont dit

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Au Centre-Finistère, Monts d'Arrée Communauté est au coeur d'une terre de légendes et de mystères.

Elle regroupe 12 communes pour une superficie de 393,38 Km² et compte 8173 habitants au dernier recensement (2016).

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Elle possède un immense espace naturel protégé (avec le Parc Naturel Régional d'Armorique) ainsi qu'un patrimoine et des traditions culturelles insolites :

• Terre de mégalithes (menhir, dolmen), les Monts d'Arrée sont les plus élevés des "Montagnes bretonnes", là où les tourbières, les landes et les nombreux rochers reprennent le dessus.

• Terre chaleureuse et authentique, ses paysages grandioses et insolites font le bonheur de tous les randonneurs (GR 380, nombreux PR, ...)

• Terre d'accueil et de légendes, son dépaysement vous séduira et nous vous invitons à découvrir, à votre rythme, tous ses mystères.