penze LGM immo Bretagne |

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Présentation

Port de Penzé, 184 000 €, UNE OPPORTUNITE!

A vos projets de chambres d'hôtes, Gîtes, Gîtes d'étape (voie verte), maison d'artistes, maison intergénérationnelle, etc...

LGM Immobilier vous présente un pan de l'histoire de ce petit port de Penzé: deux maisons de ville accolées et communicantes à tous les étages. Autrefois utilisé par des caboteurs transportant du blé, du sable ou du goémon, le port de Penzé était le principal village de la commune de Taulé. Le gros +: un jardin discret!

Ces anciennes demeures d'environs 200 ans aux murs épais (proche du mètre) en pierre furent un temps un hôtel, on peut encore trouver les numéros de chambres sur certaines portes de pièces! Elles conservent un cachet indéniable où rien n'est parfait et tout est solide! Rien n'est vraiment droit mais ça conserve le charme des demeures d'antan!

Nous vous offrons pas moins de 320 m²habitables avec de grandes pièces de vie, de nombreuses chambres, au total 14 pièces!

Beaucoup de cachet, de lumière, sur ce bien qui n'attend plus qu'à briller!

Des travaux d’embellissement et d'amélioration seront malgré tout nécessaire afin d'en tirer tout le potentiel.

Un chauffage central au gaz est installé avec cuve enterrée, mais il n'a pas servit depuis ces dernières années. Deux chaudières, une par maison et un gros poêle à bois se trouve dans la plus grande.

On tombera amoureux de la grande terrasse donnant sur un petit jardin discret clos de murs et sa courette ronde.

Le prix est attractif, il tient compte du montant des travaux pour une amélioration et décoration.

Le gros œuvre est en bon état, toiture compris, les fenêtres en survitrage.

Une visite s'impose!

Activité Ecopark Adventures Penzé, randonnées, voile, voie verte, etc

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Dossier technique

MAISON ORANGE

1er niveau:

Entrée: 35,60m²

Chambre/bureau: 11,07 m²

Cave à vin: 7,37m²

Buanderie/chaufferie: 11,27 m²

Pièce cellier/atelier: 13m²

1er Étage

Espace Piéce de vie/cuisine/escaliers: 79,40 m²

Chambre ou bureau/WC : 10,75 m²

Terrasse: 14,69 m²

2eme étage:

Chambre: 22,99 m²

Chambre: 10,91 m²

Chambre: 10 m²

MAISON JAUNE

1er niveau

Pièce de vie/cuisine: 36,70 m²

1er étage

Dégagement: 5,76

Chambre: 13,20m²

Chambre: 12,41 m²

Chambre: 19,50 m²

Chambre: 17 m²

Salle d'eau: 5,71 m²

Grenier

Divers:

Atelier: 5,10 m²

Abri bois

Terrain

313 m² comprenant l'emprise des maisons (100 m² env)

Taxe foncière: 1 600 Euros

DPE: F

GES: D

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Autour

Quartier calme.

Café du port, voie verte, Ecopark Adventures Penzez, voile, mouillage bateaux

15 mn du centre de Morlaix

9 mn de la zone commerciale St Martin des Champs

15 mn de St Pol de Léon et ses plages

13 mn de la gare TGV Morlaix, Paris en 3h30

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Présentation

Dossier technique

Penzé, Taulé