Christian Tonelli LGM Immobilier Bretagne
Finistère, Côtes d'Armor, Morbihan, Île et Vilaine Brest Saint-Brieuc Redon Loudéac
Vannes Carnac Lorient Quimperlé Lannion Saint-Malo Rennes Ploërmel Erquy Morlaix
Chateaulin Quimper Carhaix Guingamp Dinard Dinan Fougères Saint Malo N° RSAC: 828 332 494 Tribunal de commerce de Brest
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Présentation
Au calme, sans aucun voisin, LGM Immobilier vous propose cette grande maison de plain pieds avec son étang poissonneux, ses petites allées sous bois pour se ressourcer à l'abri de la chaleur...
La maison offre un salon de 39 m², une véranda double vitrage de 42 m², deux chambres et une autre en mezzanine, dépendance accolée pouvant servir d'extension au logement ou studio séparé, deux garages et deux chalets de jardin.
Tout est en double vitrage, le chauffage central en aérothermie air/ eau.
Il n'y a pas de travaux nécessaires pour y habiter hormis votre propre décoration!
La propriété sur une parcelle de 7 800 m² est entièrement clôturée, le portail est en ouverture électrique, caméra de surveillance.
Un coup de cœur assuré pour les amoureux de calme, nature et rêveries!
Le tout pour 264 000 € à moins de 20 mn de Morlaix!
Ce bien vous est proposé par un conseiller immobilier, agent mandataire franchisé au réseau LGM Immobilier. Kevin Bergerot N° RSAC 899 376 982 Tribunal de Brest
Non souis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Dossier technique
1er niveau:
Véranda: 42 m²
Double salon: 36 m²
Cuisine: 8,17m²
Dégagement: 8,67 m²
Salle de bain: 1,22 m²
Dégagement sdb: 1,54 m²
Chambre: 15,37 m²
Chambre: 15 m²
Mezzanine: 16,8 m²
Pièce cellier/atelier: 24,69 m²
Combles aménageables au dessus: 16 m²
Divers:
Atelier et deux garages: 120 m²
2 Abris/chalets bois
Terrain
7 800 m² Clôturés, portail électrique, caméra.
Taxe foncière: 700 Euros
DPE: D
GES: B
Chauffage par aérothermie air/eau
Insert bois dans le salon
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Autour
Quartier calme. Aucun voisin et voie sans issue se terminant devant le portail.
5 mn de supermarché Spar, écoles, divers commerces
18 mn du centre de Morlaix
19 mn de la zone commerciale St Martin des Champs
28 mn des superbe plages de st Efflam
30 mn de Carantec
19 mn de la gare TGV Morlaix, Paris en 3h30
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Plougonven
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