plouye maudez LGM immo Bretagne |

01/

Présentation

Opportunité, 127 500 €!

Aux portes du Huelgoat, dans le bourg de Plouyé, LGM Immobilier vous propose cette maison de ville en très bon état sur ses 1033 m² de parcelles dont le jardin est à l'abri des regards.

A l'heure actuelle, elle se compose d'un salon avec poele à bois et mur en pierres, d'un sas d'entrée et d'une salle à manger, l'ensemble pouvant faire une pièce unique de 48 m², rien n'est porteur! A la suite, une cuisine avec accès jardin, wc et salle d'eau.

A l'étage, on va trouver deux grandes chambres d'environs 19 m² chacune et un pièce pouvant être une future salle d'eau.

En sous pente on sera charmé par le grand espace isolé et aménagé de 42 m².

A la suite de la cuisine, un atelier qui pourra vous être utile avec fenêtre, un espace dédié pour manger en extérieur ainsi qu'un grand abri.

La structure est en très bon état ainsi que la toiture, les huisseries sont en double vitrage et le jardin est composé de haies et beaux massifs qui le préserve des regards.

Ce bien vous est proposé par un conseiller immobilier, agent mandataire indépendant franchisé au réseau LGM Immobilier. Christian Tonelli N° RSAC 828 332 494 Tribunal de Brest

02/

Dossier technique

1er niveau:

Salon: 19,93m²

Salle à manger: 19,18 m²

Cuisine: 6,70m²

Salle de bain : 2,86 m²

WC: 1,80 m²

Couloir: 3,82 m²

Pièce cellier/atelier: 13m²

Étage

Chambres: 19,32 m²

Chambre : 18,51 m²

Combles:

Espace aménagé : 42,35 m²

Divers:

Abri

Terrain
1 033 m²

Taxe foncière: 329 Euros

DPE: G

03/

Autour

Quartier calme.

Bar Tabac, Dépot de pain et épicerie d'appoint, mairie à pieds. Écoles sur place.

Intermarché Huelgoat à 5 mn en voiture

04/