Christian Tonelli LGM Immobilier Bretagne
Finistère, Côtes d'Armor, Morbihan, Île et Vilaine Brest Saint-Brieuc Redon Loudéac
Vannes Carnac Lorient Quimperlé Lannion Saint-Malo Rennes Ploërmel Erquy Morlaix
Chateaulin Quimper Carhaix Guingamp Dinard Dinan Fougères Saint Malo N° RSAC: 828 332 494 Tribunal de commerce de Brest
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Présentation
En exclu, Brasparts, 39 900 euros FAI
LGM Immobilier vous propose cette petite maison de ville sans jardin en plein centre de Brasparts, porte sud des Monts d'Arrée.
50 m², deux pièces plus dressing ou bureau, 24 m² de pièce de vie en rez de chaussée donnant sur rue avec cuisine équipée et un atelier servant de cave ou autre. Double entrée (une de chaque coté) pour cette petite maison qui pourrait, en locatif, rapporter 10,5% brut par an.
Idéal primo accédant ou investisseur
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Dossier technique
Rez de chaussée
Salon, cuisine : 25 m²
Salle de bain, WC, buanderie: 6 m²
1er étage
Chambre : 9,85 m²
Bureau/dressing: 5,26 m²
Dégagement: 5,84 m²
Dépendances
Atelier : 30 m²
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Autour
Brasparts: supérette, tabac, garage automobile, école communale, Point Vert, ...
A 8 mn Pleyben: centre commercial, tout commerces, voie express Quimper-Brest.
Les Monts d'Arrée:
Les Monts d’Arrée sont un massif montagneux situé dans le Finistère, en Bretagne occidentale. Ils marquent une frontière naturelle entre le Pays de Léon et la Cornouaille et, par extension, entre le Finistère Nord et le Finistère Sud. Particulièrement privilégiée par les promeneurs, randonneurs, cyclistes et autres aventuriers, cette chaîne montagneuse attire pour ses paysages lunaires et uniques. Avec leur flore dépouillée, leurs landes et leurs tourbières presque immaculées, les paysages des Monts d’Arrée peuvent parfois s’apparenter à ceux d’Écosse.
Les Monts d’Arrée sont anciens. Tellement anciens que plusieurs millions d’années d’érosion ont eu raison de leur ancienne grandeur. En effet, il y a 300 millions d’années, les monts tutoyaient les 3000 mètres de hauteur. Désormais, ils culminent à 385 mètres. Pas assez pour skier mais largement suffisant pour des randonnées inoubliables !
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Brasparts
De par sa situation, dans le parc naturel régional d'Armorique, ce petit bourg des monts d'Arrée offre de nombreuses possibilités touristiques.
Située sur le versant sud des monts d'Arrée, au contact du bassin de Châteaulin, Brasparts est une commune d'une superficie de 4 600 hectares et compte 1 039 habitants en 2006. Traversée par la D 785, axe routier Morlaix-Quimper.
Brasparts compte 762 habitations sur son territoire en 2014. Ce chiffre ce décompose de la manière suivante: 504 résidences principales (soit 66%) et 178 résidences secondaires (soit 23%), les logements restants étant considérés comme vacants.
En 2014, 72% des '15-64 ans' sont des actifs, soit 446 personnes sur un total de 616.
Cette même année, 243 personnes exercent une activité professionnelle dans la commune de Brasparts.
La commune de Brasparts dénombre 114 entreprises en 2015 sur son territoire.
-dont 53 entreprises de commerces et services soit 46,5%
En 2015, le tissu économique de la commune de Brasparts est notamment composé de 26 entreprises de 1 à 9 salariés (soit 22,8%) et 4 entreprises de plus de 10 salariés (soit 3,5%).