st thegonnec pnt meur LGM immo Bretagne |

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Maison en campagne

LGM Immobilier vous propose cette très belle maison en pierre proche de Saint Thegonnec.
Avec un DPE en C, sa chaudière fuel nouvelle génération, les dépenses de chauffages avoisinent les 750 € annuel pour 189 m² de surface habitable.
Son vaste espace de vie au calme donnant sur le jardin comporte un grand salon ouvert avec cheminée monumentale avec insert, une salle à manger et une cuisine équipée, 3 espaces en 1.
Sur les deux étages supérieurs, 5 chambres, une salle de bain neuve avec douche et baignoire et un grand espace jeu ou salon, bibliothèque, chambre supplémentaire suffiront à une grande famille ou des chambres d'hôtes.
En rez de chaussée, une pièce pourrait être transformée par une suite parentale. A la suite et communicant, se trouve un vaste atelier. Deux carport pour 3 véhicules dans la cour.
Un joli jardin avec le bruissement de la Penzé qui coule en contre bas viennent agrémenter l'ensemble sur une parcelle de 884 m²
A visiter sans tarder

Ce bien vous est proposé par un conseiller immobilier, agent mandataire indépendant franchisé au réseau LGM Immobilier. Christian Tonelli N° RSAC 828 332 494 Tribunal de Brest
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 1630€ et 2260€ par an.
Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Dossier technique

Rez de chaussée

- Piéce de vie

- Cuisine ouverte

- Seconde pièce de vie ouverte sur la première

- Piéce

Premier étage:

- Chambre:

- Chambre/piéce à usages divers

- Salle de bain: 10 m²

- Dégagement: 5,50 m²

Deuxième étage

- Chambre

Divers:

- Atelier

- Car port

- Terrain

DPE: D 143

GES: C 23

Taxe Foncière: €

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Autour

En campagne mais facilement accessible

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La commune de Saint Thegonnec Loc Eguiner

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