steseve LGM immo Bretagne |

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Présentation

Proche de Pleyber Christ, à 2 mn de la voie express (sans ses nuisances), cette maison aux volumes généreux n'attend plus que vous pour un bon rafraichissement intérieur. Posée sur un sous sol complet et carrelé, elle offre au premier niveau un bel espace de vie entre cuisine, salle à manger et salon, 3 pièces en une!

Un bel avantage, un wc par niveau y compris au garage! Un carport et une cabane en bois sur dalle béton complète ce bien implanté sur 1 540 m²!

Les plus:

- beaux volumes

- une grande chambre et une chambre suitée d'un dressing ou bureau, une chambre d'enfant.

- Aucun voisin

- Chaque pièce du demi sous sol comporte une fenêtre

Les moins:

- Travaux de rénovations (embellissement intérieur et huisseries).

- Route passante à proximité.

Malgré les travaux, cette maison avec le prix des rénovations restera sur un tarif attractif.

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Dossier technique

Rez de chaussée:

Salon: 22,38 m²

Salle à manger/cuisine: 34,63 m²

Salle de bain: 3,80 m²

WC: 1,20 m²

Couloir: 3,60 m²

1er étage
Chambre : 14,40 m²

Dégagement: 3,23 m²

Chambre: 9,27 m²

Chambre: 10,75 m², Dressing: 8,46 m²

Future salle d'eau (WC fonctionnel, prévoir douche, branchements existants): 4,60 m²

Demi sous sol

Pièce + WC: 12,90 m²

Garage et espace buanderie: 41,50 m²

Pièce: 13,62 m²

Pièce: 10,54 m²

Tout carrelé, fenêtre à chaque pièce.

Carport deux voitures.

Terrain
1 540 m², cabane bois avec eau et électricité, dalle béton.

Taxe foncière: 1 083 Euros

DPE: G

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Autour

- Campagne

- 5 mn de la zone commerciale de St Marin des Champs (Décathlon, etc)

- 4 mn de Super U Pleyber Christ

- 10 mn du centre ville de Morlaix

- 1 mn de la voie express, sortie directe.

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Sainte Sève

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