stthegonnec144 LGM immo Bretagne |

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Présentation

LGM Immobilier vous propose la possibilité de vivre à Saint Thegonnec, très joli bourg avec son enclos paroissial reconnu, ses commerces et proche de la voie express Brest - Rennes.

Dans une impasse, sur les hauteurs de la ville avec un passage piéton vous emmenant en 7 mn au centre bourg, cette jolie maison rénovée mitoyenne par le garage, vous charmera par sa sobriété, sa luminosité et le charme de sa pièce de vie. Que dire de sa belle véranda chauffée de plus de 18 m²!

Une cuisine ouverte, moderne et très récente vous permettra de discuter avec vos convives ou vos enfants tout en préparant le repas.

De plain pieds on trouvera une chambre, un grand dressing et une salle de douche moderne. A l'étage, deux chambres et une mezzanine de 11 m² lumineuse, une salle de douche.

Et ce n'est pas tout!

Le bonus est ce grand sous sol pouvant servir de salle de projection, de jeu, et tout ce qu'on peut imaginer! Deux fenêtres pour se sentir à l'aise.

Bien entendu, vous pourrez garer votre véhicule dans le garage accolé à la maison! Vous trouverez pour vos outils un abri de jardin.

Le gros + sera le chauffage par géothermie! La facture d'électricité sera minimisée!

Venez la découvrir, le secteur est recherché!

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Dossier technique

1er niveau:

Salon: 45,54 m²

Véranda: 18,20 m²

Cuisine: 8,73 m²

Salle de douche: 3,66 m²

WC: 1,24 m²

Couloir: 1,94 m²

Chambre: 10,79 m²

Dressing: 5,35 m²

Buanderie: 6,64 m²

Etage

Mezzanine: 11 m²

Chambre : 14,43 m²

Chambre: 12,26 m²

Dégagement: 3,34 m²

Salle de douche: 3,20 m²

Divers:

Sous sol: 37,73 m²

Garage: 21,27 m²

Terrasse: 18,36 m²

Abri de jardin: 11,66 m²

Terrain
547 m²

Taxe foncière: 762 Euros

DPE: C

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Autour

Quartier calme en impasse au dessus du bourg, centre ville 5 mn à pieds par passages piétons.

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Saint Thégonnec
Entre mer et monts d’Arrée et au cœur du pays des enclos paroissiaux, Saint-Thégonnec est une petite commune agréable du Nord Finistère, située à proximité de la voie express RN 12.
Saint-Thégonnec compte aujourd’hui un peu plus de 2600 habitants.
Au coeur du bourg, se dresse un enclos paroissial de référence en Bretagne. Véritable musée à ciel ouvert, l’enclos de Saint-Thégonnec est un édifice majeur.