bazei carhaix LGM immo Bretagne |

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Présentation

Découvrez cette longère aux grandes dimensions! Une de ses chambres offre un espace de plus de 26 m², vous laissant rêver à des possibilités infinies.

Située en plein cœur de la vibrante Carhaix, avec ses marchés animés et ses commerces à une courte balade, LGM Immobilier vous présente fièrement cette rareté en plein centre-ville. Cette demeure compte 4 pièces en rez-de-chaussée, et elle offre le potentiel de créer 3 vastes chambres supplémentaires sur 70 m² à l'étage.

Le plus: vaste véranda toute neuve devant et pompes à chaleur!

L'ensemble est habitable, mais vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour la moderniser. Les fondations sont solides, et toutes les fenêtres, y compris celles à l'étage, sont équipées de double vitrage.

À l'extérieur, profitez d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, avec un abri en dur idéal pour en faire un atelier ou un espace de rangement.

Si vous rêvez d'une grande demeure tout en souhaitant accéder à toutes les commodités à pied, cette longère est incontestablement faite pour vous !

Ne tardez pas à planifier une visite, car une opportunité comme celle-ci ne se présente pas tous les jours !"

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christian Tonelli EI enregistrée au tribunal de commerce de Brest sous le numéro RSAC 828 332 494
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1080€ et 1520€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Dossier technique

Rez de chaussée
Salon: 48,45 m²

Cuisine : 17,70 m²

Arrière cuisine: 16,90 m²

Salle de bain, WC: 5,60 m²

Chambre: 19,23 m²

Chambre: 26,10 m²

1er étage
Possibilité de 3 belles chambres, 3 fenêtres double vitrage en place.

Dépendances
Atelier en parpaing: 20,68 m²

DPE: C 155

GES: A 5

Taxe foncière 1 200 €

Terrain
535m²

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Autour

Centre ville à pieds, marché hebdomadaire à 5 mn,

écoles, banques, commerces, ....

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Carhaix Plouguer

04/Mairie et intercommunalité de Carhaix-Plouguer
Le maire de Carhaix-Plouguer est M. Christian TROADEC.
L’établissement public de coopération intercommunale de la ville de Carhaix-Plouguer est la Communauté de communes Poher communauté. Cet EPCI est présidé par M. Christian TROADEC.

Population et géographie de Carhaix-Plouguer
La population de la ville de Carhaix-Plouguer est composée de 7391 habitants (appelés Carhaisiens, Carhaisiennes) vivant sur une superficie de 25,9 km², soit une densité de 285 habitants au km². Carhaix-Plouguer a recensé 41 naissances au cours de l'année 2014. 130m est l'altitude moyenne estimée de cette ville.

Loisirs et culture à Carhaix-Plouguer

De nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l’année. Brocantes, ateliers pour enfants, festivals, concerts, danses, lotos….

Logement à Carhaix-Plouguer1
On dénombre en 2014, 4459 logements sur la ville de Carhaix-Plouguer dont 3708 sont des résidences principales (soit 83%) et 202 des résidences secondaires (soit 5%).

Emploi à Carhaix-Plouguer1

En 2014, 68% des '15-64 ans' sont des actifs, soit 2931 personnes sur un total de 4342.
Cette même année, 5341 personnes exercent une activité professionnelle dans la ville de Carhaix-Plouguer.

Economie locale de Carhaix-Plouguer1
La ville de Carhaix-Plouguer dénombre 870 entreprises en 2015 sur son territoire.
-dont 565 entreprises de commerces et services soit 64,9%

La ville de Carhaix-Plouguer compte, en 2015, 292 entreprises de 1 à 9 salariés (soit 33,6%) et 94 entreprises de plus de 10 salariés (soit 10,8%).