Christian Tonelli LGM Immobilier Bretagne
Finistère, Côtes d'Armor, Morbihan, Île et Vilaine    Brest Saint-Brieuc Redon Loudéac
Vannes Carnac Lorient Quimperlé Lannion Saint-Malo Rennes Ploërmel Erquy Morlaix
Chateaulin Quimper  Carhaix Guingamp Dinard Dinan Fougères Saint Malo      N° RSAC: 828 332 494 Tribunal de commerce de Brest

Découvrez cet appartement en plein cœur de la belle ville d'Erquy ! Avec ses 54 m², il est situé au 1er et dernier étage et dispose d'une entrée privée sous verrière de 8 m², offrant ainsi une intimité rare en centre-ville.

Les commerces sont à seulement 20 mètres de l'appartement et vous pourrez vous rendre aux plages et au port en moins de 5 minutes à pied! Le Cap d'Erquy est classé Grand Site de France et est connu pour ses paysages à couper le souffle et ses plages de sable fin. Vous pourrez profiter de toutes les activités nautiques que cette belle région a à offrir. De plus, un parking public est disponible à seulement 1 minute.

Ce logement a été rénové avec soin et est incroyablement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous serez impressionné par ses volumes, notamment sa pièce de vie avec son plafond cathédrale. La décoration champêtre-chic ajoute une touche d'élégance supplémentaire au centre-ville.

Vous êtes à la recherche d'un pied-à-terre dans une station balnéaire ou d'un investissement locatif saisonnier? Ne cherchez plus, cet appartement est idéal! N'attendez plus pour découvrir ce bijou rare, un coup de cœur assuré!

Offre acceptée! Direction compromis

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À vendre à Mael Carhaix, (15 minutes du centre ville de Carhaix) au centre bourg, une maison d'habitation offrant un énorme potentiel. Cette spacieuse propriété de 211 m² habitables, avec combles aménageables, dispose de 5 à 6 chambres, dont une dotée d'une arrivée d'eau et d'une évacuation pour une future chambre parentale, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Construite en pierre, la maison peut être divisée en deux appartements distincts, dont un T2 pouvant être mis en location ou intégré pour créer une vaste maison familiale, car tout est communicant.

Le petit T2, doté d'une entrée indépendante, pourrait également être transformé en cabinet médical, petit commerce, ou autre activité similaire. La propriété dispose d'une petite cour et d'un toit-terrasse, qui, une fois aménagé, pourrait devenir un élément décoratif de l'ensemble, offrant un petit oasis de repos. L'accès à cette terrasse se fait par un escalier métallique de style industriel.

De plus, cette propriété propose un immense garage doté de 3 portes d'entrée et d'une fosse sur une superficie de plus de 200 m², ce qui en fait l'endroit idéal pour un artisan ou un collectionneur d'objets encombrants.

Bien que la pièce de vie présente un magnifique sol en pierre de Bourgogne et des inserts en bois dans 2 pièces, il convient de noter que des travaux de rénovation seront nécessaires, notamment une isolation complète du toit, le remplacement des fenêtres simple vitrage, ainsi que divers travaux d'embellissement et de décoration.

Cependant, on peut apprécier la vaste salle de bain principale, dont les carreaux vintage et de qualité sont redevenus très tendance.

Quelques ajustements, tels que le remplacement du lavabo par un beau meuble vasque plus moderne et de la baignoire, permettront de créer un espace chaleureux et moderne.

Maël Carhaix possède son école, son médecin, ses commerces de proximité et son cabinet d'infirmiers.

N'hésitez pas à venir visiter cette maison d'habitation pleine de potentiel à Mael Carhaix. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et est idéalement située au centre bourg.

En collaboration avec Valérie Le Jule, LGM Immobilier vous présente cette perle rare : un corps de ferme plein de caractère aux portes de Rostrenen ! Prêt à accueillir tous vos projets, cette propriété pleine de charme est nichée dans une impasse, offrant un cadre de vie champêtre tout en restant facilement accessible.

Dès que vous franchissez le seuil de ses murs épais comme une forteresse, on sent qu'on ouvre un héritage à transmettre tel un livre d'histoire! Vous serez envoûté par une pièce de vie spacieuse de 64 m², entièrement rénovée tout en préservant son cachet d'antan. Imaginez-vous en train de vous détendre devant l'insert, bercé par la douce mélodie de la fontaine qui trône dans la cour. Une cuisine dinatoire de grande envergure, avec son poêle à bois niché dans une cheminée ancestrale, ainsi qu'une arrière cuisine généreuse, complètent ce rez-de-chaussée d'exception !

En montant les étages, vous découvrirez un dressing à faire pâlir les fashionistas, des chambres dont deux arborent une décoration contemporaine, ainsi qu'une salle de bain spacieuse qui invite à la détente. Mais les surprises ne s'arrêtent pas là ! Au-dessus du salon, une surface exploitable de plus de 50 m² sur dalle béton vous offre un potentiel infini pour réaliser vos projets les plus fous.

Mais ce n'est pas tout ! Une autre bâtisse en pierre, impeccablement entretenue, s'étend sur près de 100 m² au sol sur deux niveaux et vous offre un espace polyvalent, idéal pour créer des gîtes ou donner vie à vos aspirations entrepreneuriales. À gauche de la demeure principale, une grange en pierre de 46 m², ornée d'une majestueuse porte cintrée, s'ouvre sur une étable en parpaing de 81 m² qui, aujourd'hui, sert d'atelier. Un véritable paradis pour les bricoleurs et les artistes en herbe !

Attendez, ce n'est pas fini ! Un hangar de 220 m², un garage indépendant, un enclos, et même un four à pain en pierre, construit selon les méthodes traditionnelles, comme s'il avait traversé les siècles pour vous accueillir. Et ne manquez pas de flâner dans le jardin d'agrément, parsemé d'arbres fruitiers et de ravissants bassins à poissons, une véritable invitation à la détente.

Cerise sur le gâteau : cette propriété est vendue avec 2 hectares de bois, parfaits pour alimenter le poêle et l'insert, offrant ainsi un confort incomparable. Au total, vous disposerez de 4 hectares de terrain, un véritable havre de paix pour épanouir vos rêves les plus audacieux.